Nabízíme k prodeji řadový dům určený k celkové rekonstrukci na náměstí Republiky v historické části Jáchymova.
Díky umístění přímo na hlavním náměstí je nemovitost celoročně bezproblémově dostupná, včetně zimních měsíců, kdy jsou komunikace pravidelně udržované a nehrozí omezení přístupu vlivem sněhu, jako tomu bývá u některých jiných objektů v této lokalitě.
Součástí prodeje je pasport stavby a projekt na přestavbu objektu na čtyři samostatné bytové jednotky s možností vybudování malého wellness ve dvorním traktu. Dům má novou plechovou střešní krytinu, okna jsou již vyměněná za nová a konstrukce krovu je hambálková, vhodná pro plánované využití podkroví.
Celková výměra pozemku činí 196 m², z čehož 104 m² tvoří zastavěná plocha domu a 92 m² zahrada ve dvorní části, jejíž součástí je také historická štola. Užitná plocha domu činí 220 m². Návrh rekonstrukce počítá v přízemí s jednotkou 2+kk orientovanou do dvora a s wellness zázemím se saunou, vířivkou, sprchou a odpočívárnou. V prvním patře vznikají dvě samostatné jednotky – garsoniéra s přístupem z pavlače a byt 2+kk orientovaný do ulice. Podkroví je navrženo jako prostorné 3+kk s pracovnou, šatnou a úložným prostorem v hambálcích, nad nimiž se nachází další využitelná půda vhodná pro sklad nebo příležitostné přespání.
Projekt zahrnuje kompletní modernizaci technického zázemí, včetně návrhu vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch–voda umístěného nad dvorním přístavkem a centrální přípravy teplé vody. Dům je napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci a má přímý přístup z náměstí Republiky.
Nemovitost se nachází v historickém centru města, kde je možné čerpat dotační podporu na obnovu objektů. Karlovarský kraj vypisuje dotační programy na rekonstrukce historických staveb pravidelně každý rok, což může výrazně přispět ke snížení nákladů na rekonstrukci.
Lokalita v samotném centru Jáchymova nabízí výbornou dostupnost lázeňských služeb, obchodů i veřejné infrastruktury. Díky blízkosti Klínovce, který je dostupný i lanovkou, je nemovitost vhodná pro vlastní bydlení, rekreační využití i investiční záměr, včetně krátkodobých pronájmů s celoroční poptávkou.
Pro více informací, zaslání pasportu stavby nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jaroš Real Estate s.r.o.
Rejskova 2168/12
Praha 2, 120 00 Vinohrady
www.jaros-partners.cz
Zakázku vyřizuje
Filip Hadamczik
+420 722 001 111
fhadamczik@jaros-partners.cz
Bytový dům, 4 bytové jednotky + wellness, pozemek 196 m2, náměstí Republiky - Jáchymov
3 499 000 Kč
Lokalita: Jáchymov
Nabízíme k prodeji řadový dům určený k celkové rekonstrukci na náměstí Republiky v historické části Jáchymova. Díky umístění přímo na hlavním náměstí je nemovitost celoročně bezproblémově dostupná, včetně zimních měsíců, kdy jsou komunikace pravidelně udržované a nehrozí omezení přístupu vlivem sněhu, jako tomu bývá u některých jiných objektů v této lokalitě. Součástí prodeje je pasport stavby a projekt na přestavbu objektu na čtyři samostatné bytové jednotky s možností vybudování malého wellness ve dvorním traktu. Dům má novou plechovou střešní krytinu, okna jsou již vyměněná za nová a konstrukce krovu je hambálková, vhodná pro plánov..
Číslo zakázky: 03806-1
Město: Jáchymov
Kategorie: Komerční
Voda: Dálkový vodovod
Podkategorie: Ubytování
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Stavba: Cihlová
Výtah: ne
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bytový dům, 4 bytové jednotky + wellness, pozemek 196 m2, náměstí Republiky - Jáchymov
Cena: 3 499 000 Kč
Popis
Nabízíme k prodeji řadový dům určený k celkové rekonstrukci na náměstí Republiky v historické části Jáchymova.
Díky umístění přímo na hlavním náměstí je nemovitost celoročně bezproblémově dostupná, včetně zimních měsíců, kdy jsou komunikace pravi..
Číst více
Podrobnosti
Město: Jáchymov
Typ: Prodej
Kategorie: Komerční
Stavba: Cihlová
Číslo zakázky: 03806-1
Odpad: Veřejná kanalizace
Voda: Dálkový vodovod
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Výtah: ne
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Videoprohlídka
Hypoteční kalkulačka
Svou hypotéku si právě počítají 3 zájemci