Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v ulici Svatojířská ve Velvarech. K domu náleží pozemek o výměře 500 m² a dvě vlastní parkovací stání.

Dům byl kolaudován v květnu 2023 a byl postaven s důrazem na kvalitní materiály, energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Prakticky řešená dispozice nabízí pohodlné rodinné bydlení.

Po vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do tří samostatných ložnic, dvou koupelen a technické místnosti. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem vybaveným vestavnými spotřebiči. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a udržovanou zahradu, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i rodinná setkání.

Vytápění zajišťuje elektrokotel s teplovodním podlahovým vytápěním, ohřev vody obstarává elektrický bojler. Interiérové dveře jsou značky Sapeli, v koupelnách a na chodbách byla použita velkoformátová italská dlažba a v obytných místnostech kvalitní laminátové podlahy značky Meister. V domě je navíc připravena možnost instalace krbu.
Stavba je realizována z keramického zdiva se zesíleným zateplením z grafitového polystyrenu o tloušťce 15 cm. K vysokému tepelnému komfortu přispívá také nadstandardní izolace stropu a kvalitní střešní konstrukce z vazníků s betonovou krytinou. Klempířské prvky jsou provedeny z odolného titan-zinku.

Tato nemovitost představuje moderní a úsporné bydlení s důrazem na kvalitu provedení a dlouhou životnost. Je ideální volbou pro rodiny i náročnější klienty hledající klidné bydlení s výbornou dostupností.

Nemovitost je vedena jako samostatná bytová jednotka, vymezená v prohlášení vlastníka a samostatně zapsaná v katastru nemovitostí, včetně přesně vymezeného užívání pozemku.

Město Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Kralup nad Vltavou, Slaného i Prahy.