Soubor pozemků o výměře 3055 m2 se nachází v lokalitě Hubačov I v katastru obce Hrusice na břehu Hubačovského rybníka, jen 20 km od Prahy.
Pozemek má jihozápadní orientaci, mírně svažitý, ideální pro rekonstrukci stávající chaty nebo výstavbu nového rekreačního objektu. Na jednom z pozemků stojí chata, zastavěná plocha 44 m2. Chata je vybavena předsíní, dvěma obytnými místnostmi, kamny na tuhé paliva a WC, podsklepená.
Aktuální Uzemní plán: RI – PLOCHY REKREACE INDIVIDUÁLNÍ
VELIKOST PARCELY: - v zastavitelném území – minimálně 600 m2
MAXIMÁLNÍ VÝŠKA OBJEKTU: - výška stavby jedno nadzemní podlaží a využité podkroví
MAXIMÁLNÍ ZASTAVĚNÁ PLOCHA: - 20 %
MINIMÁLNÍ PLOCHA ZELENĚ: - 65 %
PARKOVÁNÍ: - na vlastním pozemku a 1 stání pro návštěvníky,
Vice informací v textu ÚP obce Hrusice https://www.obec-hrusice.cz/uzemni-plan-obce-hrusice-platny-od-1122021.
Na hranici pozemku přípojka elektřiny, dále kopaná studna. Příjezd po obecní a vlastní komunikaci. . Obec Hrusice je malebnou vsí tvořící centrum kraje Josefa Lady. V Hrusicích se nachází školka, lékaři i obchody, v nedalekých Senohrabech, Říčanech a Mnichovicích pak základní škola. V okolí je mnoho lesů plných stezek pro cyklisty i pěší turisty. Na okraj Prahy je to 20 kilometrů po D1. Z nedalekých Mirošovic a Mnichovic je Praha snadno a pohodlně dostupná vlakem.
Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.