Prodej bytového domu - 02022 - Pod Svahem 50, Děčín Nemovitosti | Jaroš & Partners

Jaroš Real Estate s.r.o.
Rejskova 2168/12
Praha 2, 120 00 Vinohrady
www.jaros-partners.cz

Prodej bytového domu, ul. Pod Svahem, Děčín XI - Horní Žleb

Zakázku vyřizuje

Robert Vojtíšek

+420 734 222 977

rvojtisek@jaros-partners.cz

Prodej bytového domu, ul. Pod Svahem, Děčín XI - Horní Žleb

8 500 000 Kč včetně provize

Lokalita: Děčín

Číslo zakázky: 02022

Město: Děčín

Kategorie: Komerční

Plocha podlahová: neuvedeno

Sklep: ne

Topení: Lokální plynové, Ústřední plynové

Voda: Dálkový vodovod

Podkategorie: Činžovní dům

Stav objektu: Dobrý

Stavba: Smíšená

Vlastnictví: neuvedeno

Výtah: ne

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Podlaží: neuvedeno

Prodej bytového domu, ul. Pod Svahem, Děčín XI - Horní Žleb

Cena: 8 500 000 Kč

včetně provize

Popis

Nabízíme Vám ke koupi bytový dům se 6 bytovými jednotkami, který se nachází v ulici Pod Svahem, Děčín XI – Horní Žleb. Jedná se o pětipodlažní bytový dům z toho jedno podlaží je podzemní. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od středu města v Děčíně I. Celý dům je napojený na vodu, elektřinu a má plynovou přípojku. Odpad je sveden do zrekonstruovaného septiku. V 1.NP je bytová jednotka o dispozici 3+1 s balkónem o podlahové ploše cca 102 m2. V 2.NP se nachází dvě bytové jednotky, byt 2+1 o podlahové ploše cca 74 m2 a bytová jednotka 1+1 o podlahové ploše cca 34 m2. Ve 3.NP jsou dvě bytové jednotky a to 3+1 o podlahové ploše cca 92 m2 a garsonka o podlahové ploše cca 24 m2. Ve 4.NP je jedna bytová jednotka 3+1 s balkónem a podlahovou plochou cca 74 m2. Některé bytové jednotky prošli celkovou rekonstrukcí. Ve dvou bytech je ústřední vytápění s kombinovaným plynovým kotlem. Ve zbývajících bytech je vytápění řešeno plynovými kamny WAF. Dvě bytové jednotky jsou navíc vybaveny krbovými kamny. Všechny bytové jednotky mají vlastní měření energií. Celý dům má plastová okna a v roce 2020 byla rekonstruována fasáda domu. U domu je k dispozici udržovaná zatravněná zahrada o celkové ploše 662 m2. V současné době je obsazeno 6 bytových jednotek, kde jeden nájemce má smlouvu na dobu neurčitou a ostatní nájemci mají smlouvy na dobu určitou. Tuto nemovitost doporučujeme jako vhodnou investiční příležitost vzhledem k blízkosti centra města.