Prodej rodinného domu 6+KK Kyselka, Nová Kyselka

Jaroš Real Estate s.r.o.
Rejskova 2168/12
Praha 2, 120 00 Vinohrady
www.jaros-partners.cz

Prodej rodinného domu 6+KK Kyselka, Nová Kyselka

Zakázku vyřizuje

Jitka Kyselová

+420 777 231 366

jkyselova@jaros-partners.cz

Prodej rodinného domu 6+KK Kyselka, Nová Kyselka

8 990 000 Kč

Lokalita: Kyselka

Číslo zakázky: 03249

Město: Kyselka

Kategorie: Domy

Topení: Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické, Podlahové

Voda: Dálkový vodovod

Podkategorie: Rodinný

Stav objektu: Velmi dobrý

Stavba: Cihlová

Výtah: ne

Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná

Prodej rodinného domu 6+KK Kyselka, Nová Kyselka

Cena: 8 990 000 Kč

Popis

Nabízíme elegantní prostorný rodinný dům 6+KK zasazený do krásné přírody obce Kyselka, část obce Nová Kyselka. Třípodlažní vysoce energeticky úsporný dům (PENB třída B ) se zast. plochou 80 m2, užitnou plochou 240 m2 a pozemkem 644 m2 byl jako novostavba zkolaudován v r. 2011.
Dům má tuto dispozici: V přízemí se nachází zádveří s technickou místností. Ze zádveří vstoupíme do příchozí chodby s vestavěnými skříněmi se vstupy do šatny, praktické spíže, menší koupelny se sprchovým koutem a WC a do prostorného obývacího pokoje (41,8 m2) s kuchyňským koutem. Obývací pokoj má vchod na zastřešenou terasu (21,6 m2) s jižní slunečnou orientací. Dominantou této místnosti je krb švédské zn. OPTIFIRE s vývody teplého vzduchu do místností nad ním v obou podlažích.
Po dřevěném schodišti s několika vestavěnými úložnými prostory ve stěně se dostaneme do 1.p., kde jsou tři ložnice, každá s vlastním vstupem na balkon s nádherným výhledem do zelené krajiny umístěný na západ a jižní stranu. Na tomto podlaží je velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále praktická zabudovaná skříň, kde je umístěna pračka s prostorem a zásuvkou na sušičku. Před vstupem do jedné z ložnic je vestavěná knihovna.
Schodiště nás dále vede do podkroví s velikým obývacím prostorem (42,9m2), který lze ještě přepažit a získat tak 2 plnohodnotné místnosti. Na tomto podlaží je další koupelna s vanou a WC a další ložnice (19 m2). V nice na chodbě jsou veškeré rozvody vč. odpadů pro kuchyňskou linku, čímž dům umožňuje dvougenerační využití.
Vlevo od vstupních dveří do domu je ještě další místnost (10,5 m2) s oknem se samostatným vchodem vybavena radiátorem, elektřinou a wifi přípojkami, která může být využita jako kancelář, pracovna či prostor pro podnikání.
Dům je zděný s tl. obvodových zdí 30 cm, se střechou z pálených tašek, má dřevěná eurookna (v letošním roce s novým nátěrem), ve všech třech koupelnách je podlahové topení, v pokojích jsou laminátové podlahy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo systém vzduch voda. Okna v přízemí mají předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním.
Na udržovaném pozemku, okolo kterého vede cyklostezka, se nachází prostorná dvojgaráž 80 m2 a dřevník se zásobami dřeva pro krbové vytápění.
Dům, tak jako všechny objekty v části Nová Kyselka, je napojen na vodovodní řád náležející statkům Bor, kanalizace je zajištěna bio čističkou umístěnou na pozemku.
V obci Kyselka najdeme mateřskou i základní školu, prodejnu potravin COOP i večerku, je zde lékař, zubař, kadeřník, v krásném udržovaném parku podél řeky Ohře jsou dětská hřiště a sezónní velmi oblíbená a vyhledávaná kavárna Duha.
Tato varianta komfortního domu je vhodná zejména pro rodinu s dětmi, která preferuje klidné bydlení uprostřed nádherné přírody před městským ruchem. Vřele doporučujeme.